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Editorial."GEURSA: ¿Una pesada carga para el Ayuntamiento ó una oportunidad de futuro?"

13 May 2012

Geursa tiene un patrimonio que se valora en libros en más de 7.500.000 euros. Los ataques a la empresa municipal, una joya propiedad de todos, no tienen justificación.

Transcurridos ya 11 meses de las últimas elecciones, no entiendo como la obsesión de nuestros gobernantes no es la gestión del Ayuntamiento, ni aliviar el desempleo creciente. El eje de su política y de su propaganda no lo constituye el desarrollo de nuevos proyectos, sino solo, desprestigiar al Ex Alcalde socialista y a los concejales de su gobierno, directamente, o con el constante ataque a sus proyectos más emblemáticos. 

No se entiende de otro modo el cierre de la piscina cubierta, la infrautilización de” la sala”, el dislate del foro de la participación ciudadana, la ausencia de actividad cultural de calidad, el abandono de las políticas de empleo ó el anuncio del impago de las nóminas municipales antes de las elecciones de noviembre para crear escándalo preelectoral y pagarlas poco después de elecciones. 

El ataque a la gestión de GEURSA y a su proyecto, el parque tecnológico empresarial, constituye el ejemplo más claro de esta “estrategia política de desprestigio” . 

El nuevo Consejo de administración de GEURSA se dedica a publicar informaciones incompletas, erróneas e incluso, en ocasiones falsas, acerca de la situación de la empresa de la que son gestores. Los que debían defender los intereses de esa sociedad, la atacan intentando, de ese modo, empañar la reputación de quien los precedió. Olvida el nuevo Consejo de Administración que su obligación es defender el interés público frente a intereses partidistas. 

Respecto a las deudas de las que tanto ha exagerado el Partido Popular hay que aclarar algunas cuestiones: 

La única deuda de la que se puede hablar como tal, está constituida por la deuda con el Ministerio de Industria compuesta principalmente por dos préstamos. Uno de 2.000.000 obtenido en el 2.007 que se utilizó para financiar las obras de urbanización de la primera fase del parque tecnológico y que tiene que devolver en 10 años sin intereses.

 Este préstamo no financió la piscina cubierta como erróneamente dice el Gobierno Municipal y el Partido Popular sino las obras de urbanización de la primera fase del Parque Tecnológico. 

Otro préstamo posterior de 300.000 euros que debía haberse destinado a obras de canalización de una de las ramblas de los terrenos de la segunda y la tercera fases, que no se gastó y que permanece en las cuentas corrientes de Geursa a disposición del Ministerio. 

Las otras dos “deudas” de las que habla el partido Popular no lo son. 

La “deuda con Iberdrola por la ampliación de la subestación” y “deuda con el Ayuntamiento”, no son tales deudas sino “obligaciones” que constan en el Haber del Balance de Geursa. 

La primera porque una obra que no se ha realizado no se debe y la ampliación de la subestación no está hecha. En el balance consta la provisión de fondos para ejecutar la obra cuando sea necesaria (provisiones a LP). No es en absoluto una deuda. 

 La supuesta deuda de Geursa con el Ayuntamiento corresponde en su mayor parte a aprovechamiento urbanístico que Geursa pagará cuando venda las parcelas. Su acreedor es el Ayuntamiento que puede aplazar el pago hasta que Geursa venda las parcelas y, en todo caso, cuando Geursa pueda pagar y pague cobrará el Ayuntamiento. Es decir el Ayuntamiento tendrá un ingreso importante que a fecha de hoy no tiene contabilizado como ingreso pendiente. Este importe no puede ser considerado una deuda sino un derecho del Ayuntamiento y una obligación de la empresa de entregar parte del beneficio obtenido al Ayuntamiento. 

Lo que más llama la atención en que en estos “informes económicos” en los que se basan no se hable de Activo, de bienes, de patrimonio, de beneficios, solo se hable de deudas. 

Pues bien, hablemos del patrimonio de Geursa, su activo tiene un valor de 7.515.202,98 euros y está compuesto de los siguientes bienes. 

1) El inmovilizado material (vale 388.429,23) es el valor del antiguo edificio de la Caja de Castilla la Mancha que ahora se está utilizando para las propias oficinas de Geursa y para varias dependencias municipales que ya no podían ubicarse en el edificio del Ayuntamiento. 

2) Las existencias están compuestas por terrenos que suman aproximadamente 1.500.000 de m2 y que se valoran, según tasaciones oficiales que se realizaron ya en 2.011, en 6.834.679,35 euros.

Dos parcelas ya urbanizadas de grandes dimensiones listas para que se instalen empresas. Una de ellas fue vendida a en el primer trimestre del 2.011 a una sociedad del grupo CAMACHO para una ampliación que a fecha de hoy ya está terminada. 

Los terrenos de las dos unidades pendientes de desarrollar, la Unidad de Actuación 2 y la UA3 con valores obtenidos mediante tasaciones oficiales del suelo en fase de urbanización. El valor de la UA3 es mayor porque el proceso de urbanización está más avanzado. El valor de la UA2 se incrementará cuando se apruebe su plan parcial. 

3) Los fondos líquidos, el dinero en cuentas bancarias que a 31/12/2010 sumaba 244.000 euros, un saldo en cuentas de 144.000 euros y un plazo fijo de 100.000 euros. Posteriormente con la venta de la parcela mencionada a Grupo Camacho, los fondos líquidos en el momento del traspaso de poder en junio de 2.011 sumaban 574.000 euros. 

Como se ve, el patrimonio de Geursa es muy valioso, es propiedad de todos los caudetanos y con el tiempo supondrá nuevas empresas creadoras de empleo y nuevos e importantes ingresos para el municipio.

Geursa es una sociedad propiedad al 100 % del Ayuntamiento de Caudete. Es un patrimonio de todos los caudetanos que ha servido y debería servir para atraer a nuestro pueblo nuevas y modernas empresas de diversos sectores industriales para crear empleo y para que la diversidad de actividades impida que la caída de un sector pudiera arruinar la economía local. 

La apuesta por el Parque Tecnológico empresarial nace para aprovechar la excelente localización geográfica de Caudete. Ofrecemos suelo industrial urbanizado, a muy buen precio, en una comunidad autónoma que otorga las mayores subvenciones a la creación de empleo, en un pueblo muy bien comunicado (Autovias, ferrocarril convencional, nuevas autovías proyectadas. Ave en marcha con dos estaciones cercanas, cercanía a puertos y aeropuertos importantes y vértice de unión de los ejes Mediterráneo y Central), con modernos servicios (buenos colegios, piscina cubierta, excelentes instalaciones deportivas y culturales, …). 

Su función más importante es la creación de puestos de trabajo pero ha sido y debería seguir siendo fuente de recursos para que el Ayuntamiento siga obteniendo fondos para mejorar nuestras infraestructuras. 

En otras poblaciones, los polígonos industriales los ha ejecutado la iniciativa privada de manera que los enormes beneficios obtenidos por estas actuaciones han quedado en manos de empresas urbanizadoras cuyo único objetivo era obtener ganancias. La calificación de suelo, si su propiedad es pública, limita el aumento del precio del suelo y socializa los beneficios. 

En la primera fase se urbanizaron 420.000 m2 de suelo industrial y se vendieron todas las parcelas. La obra no costó más de lo proyectado y un total de 13 empresas adquirieron ese suelo con la firme intención de iniciar nuevos negocios. Únicamente la crisis ha impedido que se instalen todas ellas y tendremos que conformarnos, por ahora, con las que pudieron conseguir los fondos necesarios para financiar sus inversiones. 

 Nos consta que el grupo municipal socialista ha planteado de manera sensata un debate público para aclarar la situación de GEURSA y de PARQUE TECNOLOGICO EMPRESARIAL, afirmando que la información vertida por el Partido Popular en todos los medios de comunicación es incompleta, parcial, exagera los problemas de la sociedad municipal y no menciona ni los logros, ni los activos de la empresa. 

El Partido Popular persigue un doble objetivo con esta campaña publicitaria de desprestigio, por un lado pone en entredicho la capacidad de gestión de los anteriores gestores y por otro hace que la opinión pública vea a Geursa y al parque tecnológico como una pesada carga para el Ayuntamiento . De esa manera cree que anula a los concejales socialistas como alternativa de gobierno y como oposición creíble y pude “malvender” el patrimonio de Geursa, de todos , sin que se considere un disparate.

El grupo municipal socialista ha solicitado la inclusión de un concejal de este grupo como miembro del Consejo de Administración. También que se prosiga con las actuaciones encaminadas a la promoción del Parque Tecnológico, que se continúe con el desarrollo urbanístico del las fases siguientes y que se acaben los ataques desde el propio Ayuntamiento al prestigio de la empresa.   

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